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买卖水井合同协议书

甲方（卖方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有一口位于[水井具体位置]的水井，现经双方友好协商，就甲方将该水井卖给乙方一事，达成如下协议：

一、水井基本情况

该水井深度为[X]米，井口直径为[X]厘米，配套有[列举相关配套设施，如水泵等设备名称及状况]。

二、买卖价格及付款方式

1.经双方协商一致，该水井的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在完成水井交接手续后的[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

三、水井交接

1.甲方应在收到定金后的[X]日内，与乙方共同对水井及配套设施进行检查和确认，确保水井及配套设施能够正常使用。

2.在双方确认无误后，甲方应将水井的相关权属证明文件（如有）、使用说明等资料交付给乙方，并协助乙方办理水井相关的变更登记手续（如有），办理变更登记手续所产生的费用由[约定承担方]承担。

3.自水井交接完成之日起，水井的所有权归乙方所有，与之相关的一切权益和责任均由乙方承担。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。

2.保证所出售的水井及配套设施的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。

3.向乙方如实告知水井的使用状况、历史维修记录等相关信息。

4.在水井交接前，负责对水井及配套设施进行正常维护，确保其处于可正常使用状态。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照本合同约定交付水井及相关资料，并协助办理变更登记手续。

2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。

3.在接收水井后，负责对水井及配套设施进行合理使用和维护。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付水井及相关资料，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3.若甲方交付的水井及配套设施不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改；若甲方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方减少合同价款或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日