商铺续租合同8篇.docx

商铺续租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方在支付租金后享有该商铺的使用权，双方达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。乙方对该商铺的设施、设备、环境等进行了充分了解，并愿意在此基础上进行续租。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并支付所欠的租金和其他费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的_________月_________日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。如采用现金方式，乙方应在支付时索取甲方出具的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等与商铺使用相关的费用。具体费用以甲方提供的票据为准，由乙方在收到票据后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户或现金方式支付。

2.乙方如需对商铺进行装修、装饰，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修后的商铺恢复原状，如不能恢复原状，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。如违约超过十五日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。如违约超过十五日，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方。如乙方未在规定时间内交还商铺，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。同时，甲方有权自行收回商铺并处置其内的财产。

六、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因自然灾害、政府政策等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

2.合同变更：如因市场变化、经营需要等双方认可的原因导致合同需要变更时，双方可协商后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定时，以约定为准。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同备案：本合同签订后，乙方应将合同原件提交给甲方备案。同时，双方应妥善保管好各自的合同文本。

九、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋产权手续，确保房屋产权明晰无误。如因房屋产权问题导致合同无法继续履行时，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得将商铺擅自转租或转让给第三方使用。如需转租或转让时，应事先征得甲方的书面同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方续租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同背景

鉴于乙方对甲方位于XXXX的商铺（以下简称“商铺”）有租赁需求，甲方同意给予乙方续租的机会，双方在友好协商的基础上，特制定本合同。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保商铺的顺利租赁和使用，促进双方的合作与信任。

三、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（