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个人房屋转让合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细位置）的房屋，现决定将其转让给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细位置_________________。

2.房屋结构：__________（如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：（）房产证（）土地使用权证。

5.其他附属设施：（具体描述附属设施及状况）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥_____元）。此价格包含了房屋及其附属设施的所有权。

2.支付方式：双方约定采用（）现金（）银行转账方式支付。

3.付款时间：乙方在签订本合同后______日内支付房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.双方约定在合同签订后的______个月内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房款总额______%的违约金。

五、其他事项

1.本房屋内的固定装修及附属设施，在交易完成后归属乙方所有。

2.甲方应确保房屋的合法性和安全性，若因甲方原因导致房屋存在纠纷、安全等问题，由甲方承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。

2.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方确需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

甲方（出售人）：__________________（签字）手印：_______________

日期：___________地点：___________见证人签字：___________手印：_______________

篇2

甲方（出售人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：_______________（如房产证、购房合同等）

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）___________________元整（￥_______）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥_____）。

___________________（如办理过户手续后支付尾款等）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内所有设施、物品完好无损。