2025商品房购买合同范本5篇.docx

2025商品房购买合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方同意将位于____________________（详细位置）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积______平方米，户型______，产权年限等。

2.乙方已经对标的物进行了实地考察并充分了解其现状及附属设施情况。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施以及与房屋相关的其他权利。

2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.甲方应自本合同签署之日起______个月内负责办理产权转移手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助和配合。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按照约定时间支付房款。如因乙方原因造成房屋交付或产权转移延迟的，乙方应承担相应责任。

3.甲方不得在交易过程中擅自提高房价或提出其他不合理的附加条件。

4.乙方在购房后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按期付款，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

见证人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

合同编号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋装修情况：XXXX。

5.房屋附属设施：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付完毕。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应当在交付时对该房屋进行验收，如有质量问题应当场提出，甲方应当及时进行维修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付