二手房中介居间买卖合同6篇.docx

二手房中介居间买卖合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，通过丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿出售位于XX市XX区XX路的二手房，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。乙方自愿购买该房屋，并愿意承担相应的法律责任。

二、中介服务内容

丙方作为中介方，将提供以下服务：

1.为甲乙双方提供房屋买卖的咨询和指导。

2.组织甲乙双方进行房屋买卖的洽谈和协商。

3.协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续。

三、中介服务费用

1.甲方需向丙方支付中介服务费XX元，支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方需向丙方支付中介服务费XX元，支付时间为XXXX年XX月XX日。

四、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋买卖价款为XX元。

2.乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋交付及验收

1.甲方需在收到房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合自己的购买要求。如有不符合项，应在验收现场提出，并由甲方进行整改。

六、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金XX元，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决方式

如甲乙丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分的条款外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

丙方（中介方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并愿意出售的二手房，乙方有购买意愿，并愿意支付相应价款，丙方作为中介方，提供了居间服务，并促成双方达成交易。为明确各方权利义务，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在共有权人，亦无其他权利限制。如因甲方产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。该价格已包含房屋本身及附属设施的价款。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整。该定金可抵作房屋价款。

房屋过户前，乙方应支付剩余价款人民币（大写）元整。具体支付方式可协商确定。

第三条房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在房屋过户完成后个工作日内接收房屋，并支付剩余价款。接收房屋时，应确保房屋内设施完好，无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

第四条中介方服务及费用

1.丙方作为中介方，为双方提供居间服务，促成双方达成交易。中介服务内容包括但不限于发布房源信息、组织双方协商、协助办理过户等。

2.中介费用为人民币（大写）元整。该费用由方承担。具体支付方式可协商确定。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）元整给守约方。同时，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

2.如因甲方产权问题引发的纠纷导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费用、装修费用等。

第六条合同生效及变更

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，未经三方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应书面协商一致后，按照变更或解除后的合同条款执行。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效