旅游度假村商铺租赁与度假服务合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旅游度假村商铺租赁与度假服务合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺租赁用途：______。

2.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。

二、服务内容与服务标准

1.服务内容

（1）商铺的物理空间及必要的公共设施；

（2）商铺的水、电、暖等基础设施；

（3）商铺的物业管理及安全保障服务。

2.服务标准

（1）商铺的卫生、安全、设施设备正常运行；

（2）提供优质的服务，满足甲方需求；

（3）及时响应甲方提出的问题或需求。

三、租赁费用与支付方式

1.租金

本协议租赁费用为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

甲方应于每月______日前支付租金，支付方式为______。

2.其他费用

乙方在提供租赁服务过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由甲方承担。

四、交房与验收

1.交房时间

乙方应于本协议签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.验收

甲方在收到商铺后应及时进行验收，如有不符或损坏，应及时通知乙方，乙方应在______个工作日内予以修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺租赁面积或服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金及服务费用。

遵守乙方制定的规章制度，维护商铺及度假村的正常运营秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合要求的商铺和服务。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺后应对其进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺条件、服务质量以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按月支付租金，每月______日前支付上月租金。

3.服务费用支付

甲方应按季度支付服务费用，每季度______日前支付上季度费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺和服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协