简易版抵押借款合同书范文5篇.docx

简易版抵押借款合同书范文5篇

篇1

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意提供抵押物作为担保，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照每月等额本息还款的方式向贷款人还款。具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，房产编号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物的价值由贷款人和抵押人共同评估确定，为人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于抵押期限。保险费用由抵押人承担。

三、贷款发放和还款账户

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.还款账户：借款人应提供其名下银行账户作为还款账户，并确保账户余额充足以按时还款。

四、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未按时还款或违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人支付违约金，并有权要求抵押人承担担保责任。

2.抵押人违约责任：若抵押人未按时履行担保责任或违反其他合同条款，贷款人有权要求抵押人支付违约金，并有权要求借款人承担还款责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若当事人各方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由当事人各方协商确定。

2.管辖法院或仲裁机构：若当事人各方选择仲裁方式解决争议，管辖仲裁机构为XX仲裁委员会。若当事人各方选择诉讼方式解决争议，管辖法院为XX人民法院。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

2.合同变更和解除：本合同生效后，当事人各方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经协商一致，并达成书面协议。

3.保密条款：借款人、抵押人和贷款人对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和个人隐私应保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

4.诉讼费用和律师费用：若借款人或抵押人违约，贷款人因追讨债权而产生的诉讼费用和律师费用应由借款人或抵押人承担。具体费用以实际发生为准。

5.放弃抗辩权：借款人、抵押人和贷款人同意放弃对对方可能提出的抗辩权。若一方提出抗辩，应承担相应的法律责任和费用。

6.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由当事人各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意提供抵押物作为担保，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，各方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人提供位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值经评估为人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、贷款发放条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.还款账户：借款人应提供其银行账户信息，以便贷款人每月按时扣款。

四、违约责任条款

1.借款人违约：若借款人未按时偿还贷款本息或