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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旅游景区场地租赁合同终止与旅游基础设施共建协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合同终止
1.合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方提前解除合同；
（3）乙方提前解除合同；
（4）双方协商一致解除合同；
（5）法律法规规定的其他情形。
2.合同终止程序
任何一方提出合同终止，应提前______天（具体时长）书面通知对方，经双方确认后，合同自通知送达之日起终止。
二、旅游基础设施共建协议
1.共建内容
甲方与乙方就旅游景区旅游基础设施共建达成协议，共建内容包括但不限于：
（1）道路、停车场、卫生间等基础设施建设；
（2）旅游标识、导览系统等配套设施建设；
（3）其他双方协商一致的建设内容。
2.共建责任
甲方负责提供场地、资金等必要条件，乙方负责具体实施建设，双方共同承担建设风险。
三、合同终止后的处理
1.权利义务
（1）甲方应按照合同约定支付已发生的租金；
（2）乙方应按照合同约定完成旅游基础设施共建；
（3）双方应按照法律法规和合同约定处理合同终止后的其他事宜。
2.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
四、其他
1.争议解决
任何因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权根据旅游市场需求调整场地使用方式，但应提前______天（具体时长）书面通知乙方。
有权对乙方进行场地维护和设施管理进行监督。
义务：
按照合同约定支付场地租金。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内使用场地进行旅游经营活动。
有权要求甲方维护场地设施，确保其正常使用。
义务：
按照合同约定支付场地租金。
负责场地的日常维护和管理。
六、合同终止与旅游基础设施共建协议的终止
1.合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定的其他情形。
2.终止程序
任何一方提出合同终止，应提前______天（具体时长）书面通知对方，经双方确认后，合同自通知送达之日起终止。
七、付款方式与期限
1.租金支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金缴纳
根据合同约定，乙方应在每个租赁期开始时支付当期租金。
3.尾款支付
在合同终止后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行场地维护义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
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