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乡下宅基地合同范本10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方宅基地事宜达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.甲方拥有位于【宅基地具体位置】的宅基地，该宅基地南北长【长度】米，东西宽【宽度】米，面积为【面积】平方米。

2.甲方已在该宅基地上建造了房屋，房屋结构为【房屋结构】，面积为【房屋面积】平方米。

3.甲方保证该宅基地及房屋为其合法所有，并有权进行处分。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买甲方宅基地及房屋的总价格为人民币【总价格】元。

2.乙方应在合同签订之日起【支付期限】内，将上述款项一次性支付给甲方。

三、相关权利义务

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时协助乙方办理相关登记手续，以确保乙方能够顺利取得该宅基地及房屋的所有权。

2.乙方在取得该宅基地及房屋的所有权后，应遵守国家法律法规的相关规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲方应保证该宅基地及房屋没有设定任何形式的担保或抵押，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时协助乙方办理相关登记手续，或者该宅基地及房屋存在担保或抵押等情况，导致乙方无法顺利取得所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付款项或擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【各执份数】份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：【甲方签名/盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：【乙方签名/盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于乡下的宅基地，乙方有意愿受让该宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于乡下，面积为平方米，四至界限为：（请具体描述）。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或构筑物。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币元整。该价格为乙方受让该宅基地的全部费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内，将全部出让价格支付至甲方指定账户。

三、交付时间

甲方应在收到乙方全部出让价格后，将宅基地交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应确保该宅基地的合法性，确保没有第三方对该宅基地享有权利。如因甲方原因导致乙方无法受让该宅基地，甲方应返还乙方全部出让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权利义务：乙方应确保支付该宅基地的全部出让价格。如因乙方原因导致未能按时支付，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。在受让该宅基地后，乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应征得甲方及相关部门的同意。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未能按时交付该宅基地，或交付的宅基地与协议约定不符，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的违约责任：如乙方未能按时支付出让价格，或支付金额不足，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本协议。

六、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让该宅基地后，如需办理相关登记手续，甲方应协助乙方办理。相关费用由乙方承担。

4.甲方应确保该宅基地的合法性，如因甲方原因导致本协议无效或被撤销，甲方应返还乙方全部出让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应征得甲方及相关部门的同意