商铺租赁合同范本简单版本4篇.docx

商铺租赁合同范本简单版本4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位，采用银行转账方式支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，因使用商铺所发生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用均由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期内，因使用商铺所产生的各项税金均由乙方承担。乙方应按规定向税务机关申报并缴纳相关税款。

六、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应妥善维护商铺及其内部设施，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

八、合同解除与终止

1.租赁期内，如甲乙任何一方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还商铺，并恢复原状。如乙方逾期返还商铺或未恢复原状，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

九、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约时间：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺，并不得向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付周期为每XX个月支付一次。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付首期租金，金额为XX元。

3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应当自行承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，金额为XX元。租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺返还给甲方，并返还押金。如乙方在租赁期内未违反合同约定，甲方应当将押金退还给乙方。

五、租赁物的交付和返还