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个人购房定金合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产附属设施：__________。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还方式

1.定金用于担保乙方购买甲方房产的诚意。如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。如甲方违约，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方在支付定金后，若因甲方原因未能签订正式购房合同，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方相应损失。具体损失以乙方实际损失为准，但最高不超过定金金额。

3.乙方在支付定金后，若因乙方原因未能签订正式购房合同，甲方有权扣除定金作为违约金。如甲方坚持退还定金，应在扣除违约金后将剩余定金退还给乙方。违约金金额以甲方实际损失为准，但最高不超过定金金额。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约，应退还乙方定金并赔偿乙方相应损失。具体损失以乙方实际损失为准，但最高不超过定金金额。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的10%。

2.乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。如甲方坚持退还定金，应在扣除违约金后将剩余定金退还给乙方。违约金金额以甲方实际损失为准，但最高不超过定金金额。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的10%。

3.因不可抗力导致双方无法签订正式购房合同，双方均不承担违约责任。甲方应退还乙方定金。如因不可抗力导致甲方无法履行本合同义务，甲方应在不可抗力事件发生后尽快通知乙方，双方可协商解除合同或变更合同条款。如因不可抗力导致乙方无法履行本合同义务，乙方应在不可抗力事件发生后尽快通知甲方，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等不可预见、不可避免的事件。

五、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为__________人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及司法解释的规定，积极配合法院审理工作。如需申请强制执行，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定进行申请。在执行过程中，双方应积极配合法院的执行工作，确保执行顺利进行。如因一方当事人的违法行为导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金、罚款等。同时，守约方有权向违约方提出赔偿要求或向法院提起诉讼要求违约方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

丙方（中介方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，签订本合同。丙方作为中介方，协助双方完成房屋交易。

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于_________，房屋类型为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时，向甲方支付房屋总价的100%，即_________元（大写：_________元整）。

分期付款：乙方在签订合同时，向甲方支付房屋总价的30%，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

三、定金条款

1.乙方在签订合同时，向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。定金在双方办理