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个人简单房屋租赁合同书4篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：______市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，共______元。租金包含______费用。

2.乙方应当在租赁期满前一个月向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.甲方在收到乙方租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当返还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间需缴纳______元作为保证金，用于担保租赁合同的履行。租赁期满，如合同得到完全履行，甲方应当返还保证金。如存在未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应当遵守法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣除押金和保证金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施的安全使用。乙方应当配合甲方的维护工作，不得阻碍或干扰甲方的正常维护活动。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，需提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方相应的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、恢复房屋原状的费用等。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应当将房屋返还给甲方。如乙方未能如期返还房屋，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因逾期返还房屋所造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.乙方在租赁期间应当按时缴纳租金、水电费等各项费用。如因乙方的欠费行为导致甲方产生额外费用或遭受损失时（包括但不限于律师费、诉讼费等），乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如地震、洪水等自然灾害），双方应当友好协商解决方案。协商不成时可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响合同其他部分的履行。合同变更或解除需协商一致并签订书面协议。否则合同继续履行至有效期满。双方需共同承担因不可抗力因素导致的损失。具体承担比例由双方协商确定。协商不成时可根据相关法律法规进行分摊或减免部分责任。但不影响合同其他部分的履行和双方权利义务的享有与承担）。

5.其他违约责任及赔偿约定如下：__________。（具体可包括但不仅限于以下几点：1）未经允许擅自转租或转让该房屋的。2）利用该房屋从事违法活动的。3）故意损坏该房屋的。4）未按时缴纳租金、水电费等各项费用的。5）违反本合同约定的其他行为的。）

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自：起至：止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还给甲方，并履行以下义务：

将家具、电器等物品恢复原状。

清理垃圾并保持房屋清洁。

支付租赁期间未支付的费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。