2025版北京二手房屋买卖合同（含车位及物业服务）.docxVIP

2025版北京二手房屋买卖合同（含车位及物业服务）

甲方（出卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买受方）：_______

联系方式：_______

一、房屋及车位基本情况

1.房屋基本情况：

（1）房屋位于北京市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室；

（2）房屋建筑面积为_______平方米；

（3）房屋套内建筑面积为_______平方米；

（4）房屋房屋产权证号为_______；

（5）房屋已取得产权证，无查封、抵押、租赁等权利限制。

2.车位基本情况：

（1）车位位于_______小区_______号楼_______层_______号；

（2）车位为_______车位，产权证号为_______；

（3）车位已取得产权证，无查封、抵押、租赁等权利限制。

二、房屋及车位价格及支付方式

1.房屋及车位总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方支付房屋及车位总价款的支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋及车位总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整；

（2）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋及车位总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元整；

（3）乙方于房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房屋及车位总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元整。

三、房屋及车位交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋及车位交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋及车位后_______日内进行验收。

3.验收标准：

（1）房屋及车位现状与合同约定相符；

（2）房屋及车位不存在权利瑕疵；

（3）房屋及车位无重大质量问题。

四、物业服务

1.乙方同意缴纳物业服务费，物业服务费标准为_______元/平方米·月，按年缴纳，每年缴纳一次。

2.甲方应保证所提供的物业服务符合国家规定和行业标准。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋及车位，应向乙方支付_______%的违约金；若乙方违反本合同约定，未按期支付房屋及车位总价款，应向甲方支付_______%的违约金。

3.若甲方提供的房屋及车位存在权利瑕疵或重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

签订日期：_______年_______月_______日