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房产抵押借款贷款合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXXXXX

甲方（借款人）：___________

位置：_______________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：___________银行

注册位置：___________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方因个人需求，需要借款人民币______元整，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于______的房产（详细位置：______，产权证号：______）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间不得擅自处置，如乙方发现甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2.甲方应按时支付借款利息和本金，如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对逾期部分加收罚息。

3.如因甲方原因致使乙方无法实现抵押权时，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的全部损失。

四、违约条款

1.甲方未按照合同约定使用借款，或者未按时支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方由此产生的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产抵押借款贷款事宜达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、借款期限

1.借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率______，在借款期限内保持不变。

2.利息自乙方实际放款之日起计，按季结息，甲方应在每季度末的______日之前向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

2.甲方应在每月的______日之前向乙方偿还当月应还款项。

五、抵押物

1.甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，向乙方提供担保。

2.抵押物价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲方应在签订本协议后______日内办理抵押物登记手续。

六、保证和承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

2.甲方承诺在借款期限内按时还款，不得擅自改变还款计划或违约。

3.乙方承诺在借款期限内按照协议约定向甲方提供贷款，并妥善保管抵押物。

七、违约责任

1.甲方如未按照协议约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任的承担方式以本协议约定为准。

2.乙方如未按照协议约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。具体违约责任的承担方式以本协议约定为准。

八、争议解决

1.如甲乙双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解