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商铺购买返租协议范本6篇

篇1

甲方（售房人）：_________

乙方（购房人）：_________

鉴于甲方将其合法拥有的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺并返租给甲方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺价格：人民币_________元。

二、购买及返租期限

1.乙方自本协议签订之日起购买该商铺，并返租给甲方使用。

2.返租期限为_________年，自本协议签订之日起计算。

三、租金及支付方式

1.乙方同意将商铺以人民币_________元的价格出售给甲方，并在返租期间内按照该价格向甲方收取租金。

2.甲方应在本协议签订之日起一次性支付乙方商铺购买款人民币_________元。

3.乙方应在收到款项后向甲方出具收据。

4.甲方在返租期间内，每_________个月向乙方支付一次租金，具体支付日期为每月的_________日。

5.甲方应按照约定的支付方式，将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、商铺使用及管理

1.甲方在返租期间内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.甲方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的使用状态。

3.甲方在返租期间内需要遵守中国的法律法规，以及所有适用的地方规定。

4.甲方同意在返租期满后，将商铺按照协议约定的状态返还给乙方。

五、违约责任

1.如果甲方未在本协议签订之日起一次性支付乙方商铺购买款人民币_________元，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方在返租期间内未按时向乙方支付租金，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果甲方擅自改变商铺的结构或用途，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如果甲方在返租期满后未将商铺按照协议约定的状态返还给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方在诉讼过程中应当遵守中国的法律法规，尊重事实、证据和程序，维护诉讼秩序和司法公正。同时，双方也应当积极配合法院的调查取证和裁判工作，确保诉讼程序的顺利进行。

4.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

5.在诉讼过程中，双方应当继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。但双方另有约定的除外。

6.本协议未尽事宜由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。但双方另有约定的除外。

7.双方协商补充的条款和本协议的修改、补充均应以书面形式进行。双方协商补充的条款和本协议的修改、补充均应以书面形式进行并报请相关部门进行公证或认证。未经公证或认证的修改、补充条款无效。但双方另有约定的除外。

篇2

鉴于甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，并同意将其出售给乙方，同时乙方愿意购买该商铺，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺位置]

2.建筑面积：[商铺建筑面积]平方米

3.用途：商业用途

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：双方协商确定，甲方同意将商铺以[购买价格]元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式约定时间]内，将购买款项支付至甲方指定账户。

三、返租条款

1.返租期限：甲方同意在乙方支付完购买款项后，将商铺返租给乙方，返租期限为[返租期限]年。

2.返租租金：在返租期限内，甲方应按照[返租租金计算方式]的方式向乙方支付租金。

3.租金支付时间：租金应每[租金支付周期]支付一次，具体支付时间及金额如下：[租金支付时间及金额]。

4.租金调整：在返租期限内，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应确保乙方的合法权益不受损害。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

甲方应保证所售商铺的合法性及产权清晰，无任何纠纷。

甲方应按照约定支付租金，如因甲方原因导致租金支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务：

乙方