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2025版北京房产抵押贷款风险评估合同
甲方（出借方）：
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
乙方（借款方）：
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
第一条贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：________________）。
1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
第二条抵押房产
2.1乙方同意以其名下抵押房产作为本合同项下贷款的抵押物。
2.2抵押房产的具体信息如下：
房产地址：________________
房产证号：________________
建筑面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
产权性质：________________
第三条贷款用途
3.1乙方承诺本合同项下贷款仅用于________________用途。
第四条贷款利率及还款方式
4.1本合同项下贷款利率为年利率______%，按月计息，按月还款。
4.2还款方式为________________。
第五条抵押权设立
5.1乙方应在贷款发放前，将抵押房产的抵押权设立于甲方名下，并办理抵押登记手续。
5.2抵押登记费用由乙方承担。
第六条抵押物保管
6.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损害。
6.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房产进行转让、出租、抵押等处分。
第七条贷款逾期及违约责任
7.1乙方如未按本合同约定按时偿还贷款本息，构成逾期还款。
7.2逾期还款的，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的______%。
7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。
9.3如本合同解除，乙方应立即偿还甲方全部贷款本息。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出借方）签字（或盖章）：________________
乙方（借款方）签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
甲方（出借方）：
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
乙方（借款方）：
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
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