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民宿酒店房屋停车位租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）

名称：[民宿酒店名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[民宿酒店详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

承租方（乙方）

名称：[承租方姓名/公司名称]

法定代表人：[若为公司，填写法人姓名；个人则填“无”]

地址：[承租方常住地址/公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[若为公司，填写代码；个人则填身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民宿酒店房屋停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条停车位基本情况

位置与编号：甲方将位于[民宿酒店具体地址]的[停车位具体位置，如酒店停车场第X排第X号]停车位出租给乙方使用。若停车场无明确编号，应详细描述其位置，如靠近酒店入口左侧第3个车位等。

停车位规格：该停车位的尺寸为[长X米×宽X米]，能满足[小型轿车/中型SUV等常见车型]的正常停放需求。甲方需确保停车位空间足以容纳乙方车辆，且周边无障碍物影响车辆进出。

停车位现状：甲方保证停车位目前地面平整、标线清晰，附属设施（如停车限位器、指示牌等，若有）完好且能正常使用，并向乙方提供停车位的相关信息，如承重限制（若有特殊要求）等，确保乙方能够安全、便利地使用停车位。

第二条租赁期限

起讫时间：租赁期限自[起始日期]年[起始月份]月[起始日]日起至[结束日期]年[结束月份]月[结束日]日止。租赁期限届满，本合同自行终止，乙方应及时将停车位交还甲方。

续租约定：租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期限届满前[X]日重新协商续租租金及其他租赁条款，并签订新的租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租，甲方有权将停车位另行出租。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方租赁该停车位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金在租赁期限内[固定不变/按[X]%的比例逐年递增（需明确递增起始时间）]。如因市场环境、运营成本等合理因素变动，经双方协商一致，可对租金进行调整，但应提前[X]日书面通知对方。

支付方式：乙方应按[月/季度/半年]支付租金，于每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方名称]

银行账号：[账号]

收款凭证：甲方收到乙方支付的租金后，应在[X]个工作日内向乙方开具合法有效的收款凭证，如发票或收据，以便乙方留存记账。

第四条停车位使用与管理

使用用途：乙方有权按照本合同约定的用途使用停车位，仅用于停放乙方合法所有的车辆（车辆品牌：[品牌名称]，车牌号：[车牌号]）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车位的用途，如用于堆放物品、进行商业活动等，也不得将停车位转租给第三方。

设施维护：乙方应自行负责车辆停放期间的安全管理，并妥善使用停车位及周边附属设施。若因乙方原因导致停车位地面、附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方在停车过程中应遵守停车场的操作规范，如正确使用停车限位器，避免因操作不当造成设施损坏或车辆刮擦。

甲方协助义务：甲方应协助乙方办理停车相关手续，如提供停车证办理所需的证明文件等（如有）。甲方负责停车场的日常管理和维护工作，包括但不限于停车位及周边区域的卫生清洁、照明设施维护、停车秩序管理等，确保乙方能够正常、安全地使用停车位。若停车场内的公共设施（如照明、监控设备等）出现故障，甲方应及时进行维修，维修期间应尽量减少对乙方停车的影响，并提前通知乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

收取租金：甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他合理费用（如有）。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

所有权与监管：甲方对出租的停车位拥有合法的所有权或使用权，并有权对乙方使用停车位的情况进行监督检查。如发现乙方存在违反本合同约定或停车场管理规定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；乙方拒不整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

提供与维护：甲方应保证对出租的停车位拥有合法处置权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用停车位。甲方应提供停车位使用所需的基本条件，如正常的通行道路、清晰的标识等，并负责停车位及停车场公共区域的日常维护，确保其处于安全、可正常使用的状态。若因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位（如停车位被无故占用、道路施工导致长时间无法通行等），甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，