商场终止合同协议书.doc

商场终止合同协议书

商场终止合同协议书

甲方（商场方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（租户）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：

一、终止事项

1.双方一致同意，原合同自______年____月____日起正式终止，双方在原合同项下的权利和义务自该日起消灭。

2.乙方应在______年____月____日前完成店铺内物品的清理及搬离工作，并将租赁场地以清洁、良好的状态交还给甲方。交还时，场地的设施设备应保持完好，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。

二、费用结算

1.租金及物业费：乙方应按照原合同约定，支付截至______年____月____日的租金及物业费。经双方核对，乙方尚欠租金______元，物业费______元，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内一次性支付至甲方指定账户。

2.水电费：乙方应自行负责结清截至______年____月____日的水电费。在乙方完成搬离前，甲方有权对乙方租赁场地的水电使用情况进行核实，如有欠费，乙方应及时补缴。

3.押金退还：甲方在收到乙方支付的上述费用且确认租赁场地交还符合要求后，应在____个工作日内将乙方缴纳的押金______元无息退还给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间完成场地清理及搬离工作，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行处置乙方遗留的物品，由此产生的费用及损失由乙方自行承担。

2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

四、保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限自本协议生效之日起____年。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日