旅游景区特色店铺租赁合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旅游景区特色店铺租赁合作合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积及布局应符合甲方经营需求，具体信息见附件。

2.店铺租赁条件

店铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

店铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用

店铺租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

甲方应按约定的支付方式进行租金支付，逾期未支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.其他费用

甲方应承担店铺租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以实际发生为准。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给甲方。

甲方应在接收店铺后______个工作日内完成店铺装修及设备安装。

2.交店地点

乙方将店铺交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

合同期满后，双方应协商续签合同；如一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方。

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行实地考察和评估，如发现店铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据经营需求调整店铺的装修和布置，但应保持店铺的整体风格和形象。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守店铺租赁合同的相关规定。

保持店铺的正常运营，不得从事违法活动，并确保店铺的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，有权要求甲方遵守合同约定的经营规范。

如因甲方原因导致合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证店铺的合法合规，并确保店铺设施设备的完好。

在合同到期前，提供店铺的清洁和维修服务，确保店铺的交付状态符合合同要求。

六、店铺使用与维护

1.店铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的用途或结构。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害店铺的声誉和形象。

2.店铺维护

甲方应定期对店铺进行维护和保养，确保店铺的设施设备处于良好状态。

如因甲方使用不当导致店铺设施设备损坏，甲方应承担维修或更换责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如一方要求终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定进行结算。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

八、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中