新能源汽车研发厂房转租与合作开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新能源汽车研发厂房转租与合作开发合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房转租描述

1.厂房基本情况

厂房名称为______，位于______（详细地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

厂房具备电力、水源、通讯等基础设施，满足新能源汽车研发厂房的基本需求。

2.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在合同期内享有厂房的使用权，并按合同约定支付租金。

二、合作开发描述

1.合作内容

乙方在甲方转租的厂房内进行新能源汽车研发项目，甲方提供厂房及必要的基础设施支持。

双方共同研发新能源汽车相关技术，包括但不限于电池技术、电机技术、整车设计等。

2.合作期限

合作开发期限与厂房转租期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与费用

1.租金

乙方每月支付租金______元，按月结算，于每月______日前支付。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按合同约定支付租金。

2.其他费用

乙方在使用厂房期间，应承担水、电、通讯等基础设施费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付违约金______元。

甲方如未按时收取租金，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金______元。

乙方如未按时完成研发项目，应向甲方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方研发的项目进行监督和指导，确保项目符合合同约定的目标和要求。

有权要求乙方提供项目进展报告和技术文档，以便及时了解项目情况。

义务：

为乙方提供必要的研发资源和条件，包括但不限于研发场地、设备和人员支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据项目需要调整研发计划，但应提前向甲方报告并取得甲方同意。

有权要求甲方在必要时提供额外的技术支持或资源。

义务：

按照合同约定的研发计划和进度进行项目研发，并及时向甲方报告项目进展。

保护甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将项目成果或技术泄露给第三方。

六、项目验收

1.验收方式

项目完成后，由双方共同组成的验收委员会进行验收。

验收委员会应根据项目合同约定的技术指标和验收标准进行验收。

2.验收标准

验收标准以项目合同约定的技术指标、性能要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，验收委员会应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新研发等。

七、知识产权归属

1.知识产权归属

项目研发过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归甲方所有。

乙方同意将其在项目中产生的知识产权无偿转让给甲方。

2.知识产权使用

甲方有权在项目范围内使用项目研发成果，并有权将项目成果应用于其他相关领域。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，