农村没有宅基证的空宅出租合同4篇.docx

农村没有宅基证的空宅出租合同4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方拥有一处空置农村住宅，因甲方暂时没有宅基地证且出租此空宅一事经充分沟通达成意向，双方为明确各自的权益及义务，在公平、平等、自愿的原则下，签订本租赁合同：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于______市/县______乡镇/街道的空置农村住宅（以下简称租赁物业）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等详见本合同附录的《物业详情》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

3.租金支付方式：通过银行转账或其他双方共同确认的支付方式完成。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证出租物业的权属清晰，虽暂无宅基地证，但甲方保证该物业的合法来源。

甲方应保证出租物业的水电等基本生活设施正常运行。

甲方有权按约定收取租金。

2.乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金。

乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

乙方在租赁期内享有物业的使用权。

五、物业交接

1.租赁期开始前，甲方应将物业钥匙等交付给乙方，完成物业交接。

2.物业交接时，双方应共同检查物业状况，确保物业的完好。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同。

2.合同解除时，乙方应按时归还物业，并完成物业交接。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的空宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村，具体位置为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋占地面积约为XX平方米，建筑面积约为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层XX结构，包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，乙方无需支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，共计人民币XX元。租金包括水电费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊原因需提前或推迟支付的，应事先告知甲方并取得同意。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币XX元，作为租赁期间房屋及设施损坏的担保。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除相关费用后退还保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保