双方协商解除租房合同书5篇.docxVIP

双方协商解除租房合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋租赁合同》，该合同约定了甲方将位于XXXX的房屋租赁给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现甲、乙双方经友好协商，一致同意解除该租赁合同，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、解除租赁合同的时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原《房屋租赁合同》。

二、租金和费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金，在租赁期限未满的情况下，甲方同意将剩余租金退还给乙方。具体退款金额为：XX元。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方自行承担。乙方已支付的费用，甲方应提供相应的票据或凭证。

3.乙方未支付的租金或其他费用，应在本协议生效之日起XX个工作日内支付完毕。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏或遗失。

2.甲方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。如甲方发现房屋有损坏或遗失，应及时通知乙方，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方或乙方如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议生效之日起，原《房屋租赁合同》即行废止。双方应尽快办理相关手续，以确保本协议的顺利实施。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了租房合同，现因双方协商达成一致，同意解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方协商同意，自本协议生效之日起，解除原租房合同。甲方将不再向乙方出租位于__________的房屋，乙方也不再继续承租该房屋。

2.乙方需在本协议生效之日起__________日内，将房屋交还给甲方。交还房屋时，乙方需保证房屋内外整洁干净，设施完好，并结清所有因承租房屋产生的费用。

3.甲方在收到房屋后，需及时检查房屋状况，确保房屋符合出租条件。如有任何损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.双方协商确定，因解除租房合同所产生的所有费用，包括但不限于搬迁费用、装修费用等，均由乙方自行承担。甲方在解除合同时，无需向乙方支付任何赔偿或补偿。

5.乙方在承租期间如有未缴清的租金或押金等费用，需在交还房屋时一并结清。甲方在收到费用后，需向乙方提供相应的收据。

6.双方同意，本协议生效之日起，原租房合同中的所有条款均不再具有法律效力。双方之间的权利义务关系以本协议为准。

二、违约责任

1.双方协商确定，如一方违反本协议中的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

如乙方未在规定期限内交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，并有权要求乙方继续履行合同或采取其他补救措施。

如甲方在收到房屋后，未按规定检查房屋状况或故意拖延验收时间，需承担相应的违约责任。

如一方在协议生效前擅自变更或解除租房合同，需承担相应的违约责任。

2.双方同意，违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式需根据违约情况及相关法律法规的规定确定。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在诉讼过程中需遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。如有任何违反法律法规的行为或判决结果不履行的情况出现，需承担相应的法律责任。

四、