雨污分流改造项目(知识研究版本).doc

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建设工程施工专业分包协议

工程名称雨污分流改造项目

工程地点xxx市xxx区

建设单位

承包单位建设工程有限公司

分包单位

雨污分流改造项目工程

专业分包协议

承包人（甲方）建设工程有限公司

分包人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》（2019修订版）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“建设单位”）与甲方已经签订雨污分流改造项目工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲乙双方就雨污分流改造项目施工事项经协商达成一致，订立本协议。

一、分包工程概况

分包工程名称：雨污分流改造项目

分包工程地点：xxx市xxx区

分包工程承包范围：约15个小区。（先行对接三个小区：航天504所家属院，东院，西院，705家属院小区，戒毒小区）

二、合同价款及计价方法

1、合同总价：人民币约（￥元）.

2、合同价款的计价方法：采用计价清单：详见乙方报价清单。

三、合同价款的支付

1、本工程无预付款。

2、工程按计划正常施工起，按每月进度及完成工程量支付，经甲方验收确认合格后，付当月结算额的75%（付款比例不超过甲方与建设单位签订的施工合同约定的付款比例）；工程完工办理全部结算后一个月内付至结算额的97%，其余3%作为保修金。如质保期内出现质量问题，则乙方应无条件维修，否则甲方有权另请人员维修，维修费用从保修金中扣除，待保修期两年满后60天内向乙方一次性支付余额。

3、每次支付工程款时均应扣除当期甲方已代发的农民工工资总额。

四、进度款及合同价款的结算

1、每月20日前甲方经营人员根据现场提供的验收合格工程量清单，依据本合同约定的计价原则按实际完成工程量计算当月结算费用。

2、工程施工过程中发生的经审批的工程变更、签证单，工程完工后进行结算。

3、乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

五、工程质量标准

1、符合国家及行业规定的工程质量验收合格标准，并应符合总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准。

2、本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。

六、合同工期

1、总日历天数：日历天。

开工时间：以实际开工日期为准，（不得早于合同签订时间）

竣工时间：年月日

2、如因甲方原因或不可抗力自然灾害造成工期延误其工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，甲方损失的费用由乙方承担。

七、甲方权利及义务

1、甲方在乙方进场前5日向其提供经确认的施工图纸或作法说明1份，向乙方进行现场交底。乙方需要增加约定以外图纸套数的，甲方应代为复印，复印费用由乙方承担；

八、乙方权利及义务

1、乙方进场后，应按相关法规要求建立安全生产组织机构，配备专职安全生产管理人员，同时向甲方提交驻场项目经理、安全员、特种作业人员的任命书。履行并承担总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的甲方义务的情况发生。

2、乙方须服从并执行甲方转发的建设单位或监理工程师与分包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得以任何理由与建设单位或监理工程师发生直接工作联系，乙方不得直接致函建设单位或监理工程师，也不得直接接受建设单位或监理工程师的指令。如乙方与建设单位或监理工程师发生直接工作联系，将被视为违约，每发生一次承担5000元违约金。

九、不可抗力

1、本合同中不可抗力的定义与甲方和建设单位签订的总包合同中的定义相同。

2、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》相关规定分别承担。

3、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

十、关于工程质量保修的约定

1、本工程自验收合格并交付使用后在正常使用条件下，所有施工项目缺陷责任期为二年，缺陷责任期自工程验收合格并交付使用之第二日开始计算。本工程保修