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团体标准《乡村地区农房建设技术指南（征求意见稿）》

编制说明

一、编制背景意义

农房是乡村地区居民居住和生活的基础物质空间，承载着丰富的

历史传统，是乡村地区文化的重要载体，有机聚落的农房建筑构成了

乡村地区的优美景观，合理布局的农房可以减少对自然资源的消耗和

对生态环境的破坏。

为实现乡村地区农房建设的标准化和规范化，完善农房功能布局、

提升农房建造的质量水平，发挥标准化设计在指引农房设计、传承传

统文化、营造乡村风貌、彰显村庄特色等方面的支撑作用，助力“多

规合一”实用性村庄规划的有效实施，推进现代化宜居宜业和美乡村

建设，编制小组结合各地实践经验、剖析各省市农房建设相关文件、

充分调研沟通的基础上，对不同地区农房建设的特点和差异进行梳理

与总结，特制定本团体标准。标准是对村庄规划编制指南及相关规划

规范标准的细化补充，对于提升实用性村庄规划编制的科学性、落地

性和可操作性编制具有重要实践意义和参考价值。

二、内容、依据和原则

2.1主要内容

本标准共分9章，主要内容包括：范围、规范性引用文件、术语

和定义、总则、农房选址与布局、农房功能构成与组织、农房建造技

术指引、农房配套设施和农房建设相关规划编制等。

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本标准确定了乡村地区农房建设的技术原则，对农房选址与布局、

功能构成与组织、农房建造和农房配套设施等相关建设内容提供了技

术指导。本标准适用于乡村地区农房建设（新建、改造和重建）相关

的规划设计工作，其他未涉及内容应按照国家和行业现行的规范、标

准执行。

2.2编制依据

本标准的制定主要参考依据包括《村庄整治技术标准》（GB/T

50445-2019），以及各地出台的地方民居建筑设计指南、建筑风貌建

设指引等文件。

各地对农村集体建设用地上村民新建、改建、扩建和翻建住房都

有相应探索与实践，广东、福建、广西、海南、云南、湖南、湖北、

陕西、河南、山东、内蒙古、辽宁、黑龙江等地都形成了各自的地方

性规定或农房图集，为本标准提供了重要参考和支撑。

2.3编制原则

遵照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准的结构和

编写规则》要求，主要对标准的格式、表述文字、章节结构等内容进

行编写，以“科学性、可操作性和适用性”为原则，力争编制的标准

无歧义、易操作，为乡村地区农房建设提供依据。

多单位共同参与以确保本标准规定的乡村地区农房建设相关内

容科学合理，具有普适性，可为后续农房建设提供统一指导和技术参

考。

三、主要情况说明

本标准制定过程中，在结合各地实践经验、剖析国内各省市农房

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建设相关文件、充分调研沟通的基础上，对不同地区农房建设的特点

和差异进行梳理与总结。本标准内容具有一定的实践支撑。

四、与现行法律、法规、规章和相关标准的协调性

本标准制定过程中，吸纳结合各地试点的建设经验，参照融合相

关法律、中央及国家各部委的政策文件、指南和发展规范、各地的政

策及技术文件等要求。对于涉及到的相关标准进行了规范性引用。

五、其他应予说明的事项

本标准未涉及知识产权。

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