商铺解约合同协议书.doc

商铺解约合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于____________________（商铺具体地址）的商铺签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原合同事宜达成如下协议：

一、解约事项

双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同解除，双方在原合同项下的权利和义务即行终止。乙方应在______年____月____日前将商铺腾退并交还给甲方，同时保证商铺内设施设备完好，如有损坏应负责修复或照价赔偿。

二、费用结算

1.租金结算：乙方已支付租金至______年____月____日，自本协议生效之日起至______年____月____日期间的租金，甲方应在本协议签订后____个工作日内退还给乙方，共计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾退并交还商铺，且经甲方验收合格后的____个工作日内，将乙方支付的押金人民币______元（大写：____________________元整）全额退还给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内腾退并交还商铺，每逾期一日，应按照原合同约定租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回商铺，并对商铺内乙方遗留的物品进行清理，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。

2.若甲方未按照本协议约定的时间退还租金和押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。

四、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议生效后，双方就原合同产生的所有争议均已解决，任何一方不得再就原合同向对方主张任何权利或提起任何诉讼、仲裁等法律程序。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

日期：______年____月____日