常州市房产租赁合同8篇.docx

常州市房产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于常州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，具体为XX单元XX室。

2.乙方租赁该房产用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，共计XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币XX元。该押金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务，如按时支付租金、不损坏房产等。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金不予退还。

五、维修及保养

1.甲方应保证房产的结构完好，符合居住条件。在租赁期内，甲方负责房产的日常维护和小修小补。

2.乙方在使用房产过程中，如有损坏应及时通知甲方，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或损坏房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房产，不得随意改动房产的结构和设施。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

4.甲方在租赁期内如需提前收回房产，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如本合同未尽事宜或发生争议时，双方可协商补充或按相关法律法规处理。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该房产用于[租赁用途]，并保证在租赁期内合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好，无损坏。如乙方有损坏房产的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用，并按时缴纳。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方缴纳租赁税费[税费金额]元。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

2.乙方如有损坏房产的行为，应赔偿甲方相应的损失。

七、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方可协商续签合同。如双方同意续签，应在租赁期满前30天内签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，如乙方需要继续租赁该房产，应提前30天向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。如乙方未提出续签申请或双方未达成续签协议，则本合同自动终止。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，保证合