工商局用统一的房屋租赁合同6篇.docx

工商局用统一的房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋位置]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁期限]年。合同期满后，乙方应如期返还租赁房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应于每年度开始前一个月内，将全年租金一次性支付给甲方。甲方应出具收款凭证。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方应向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同当日，将押金支付给甲方。甲方应出具收款凭证。

第五条：房屋维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，租赁房屋的维修及保养责任由乙方承担。乙方应负责维修和保养租赁房屋，确保其处于良好的使用状态。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由乙方承担。但因甲方过错造成租赁房屋损坏的，维修及保养费用由甲方承担。

第六条：房屋使用及管理

1.使用目的：乙方应合理使用租赁房屋，不得将其用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.管理和维护：乙方应妥善管理和维护租赁房屋，保持其清洁、整齐和安全。

3.遵守规定：乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得违反规定使用租赁房屋。

第七条：合同解除和终止

1.解除条件：在租赁期内，双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。

2.终止情形：出现下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋：

乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

乙方拖欠租金或押金超过三个月的。

租赁房屋因乙方过错被损坏，且乙方拒绝维修或赔偿的。

3.解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。甲方应在收到租赁房屋后，退还乙方剩余的租金和押金。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋，或交付的租赁房屋存在瑕疵，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，或违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额千分之五的滞纳金。

乙方逾期支付押金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期押金金额千分之五的滞纳金。

乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

乙方在租赁期内转租、分租或以其他方式处置租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第九条：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：工商局

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市西城区展览路1号。

2.房屋类型：办公用房。

3.建筑面积：120平方米。

4.装修情况：精装修。

5.其他情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：