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建筑工程协议书

2025年建筑工程协议书

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有[建筑工程名称]的建设需求，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，经双方友好协商，就该建筑工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[建筑工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：[具体阐述工程涵盖的建筑项目、规模、结构形式等详细内容]

二、工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[X]天，自开工日期起计算至竣工日期止。在施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商确认后，工期相应顺延。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

2.工程竣工后，乙方应提交竣工报告及相关资料，甲方在收到报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用[固定总价/固定单价/其他计价方式]，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如在施工过程中发生工程变更，工程价款按照双方协商确定的变更单价和实际工程量进行调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告后[X]天内审核确认，并支付当月已完工程价款的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后[X]天内完成结算审核。审核完成后[X]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X]%，留取工程结算总价款的[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.负责办理工程施工所需的相关审批手续，提供施工场地、施工用水用电等施工条件，并协调周边关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。

2.按照本协议约定的工程质量标准、施工期限和施工要求组织施工，确保工程质量和施工安全。

3.负责施工现场的管理和维护，做好环境保护和文明施工工作，承担施工过程中的一切安全责任，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工备案手续。

5.在工程质量保修期内，按照国家有关规定和本协议约定承担工程质量保修责任。

六、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，变更内容应以书面形式通知乙方。乙方在收到变更通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款结算的依据。

2.乙方如对工程提出变更建议，应提前向甲方书面提出，经甲方同意并办理相关手续后实施。变更所涉及的费用按照上述原则处理。

七、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。

2.如乙方未按照本协议约定的工程期限完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3.如乙方施工的工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，同时承担因此给甲方造成的全部损失；如乙方拒绝返工或返工后仍不能达到质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担因此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成