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门市房房屋租赁合同4篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门市房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，具有良好的通风、采光和消防设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。如因乙方原因提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因提前解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则履行合同义务。如有任何疑问或需要帮助，应及时向对方提出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门市房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对该房屋进行了充分了解和实地查看，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式采用XX方式支付。

2.乙方应在每月的XX日之前向甲方支付租金。如有逾期，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并进行修复或赔偿。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠或逾期，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠公用事业费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或进行违法活动，需承担相应的法律责任和违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元）。

3.乙方如提前解除租赁合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元）。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方