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2025年解除商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册位置：[甲方公司注册位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于[具体项目名称]的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因双方经友好协商，达成以下解除原合同的协议条款：

一、协议背景

考虑到双方的实际需求变化及利益考量，经友好沟通，双方同意解除原合同。本协议的签订旨在明确解除原合同的相关事宜，以维护双方的合法权益。

二、解除条款

1.自本协议生效之日起，原合同即行终止。双方不再受原合同约束。

2.乙方应向甲方发出解除原合同的书面通知，并返还房屋钥匙、相关物业资料等。

3.甲方应在收到乙方解除通知后XX个工作日内，退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），除非原合同另有约定。

4.双方同意，解除原合同后，互不追究对方的违约责任。

三、相关事宜处理

1.关于房屋维修、保养等问题，双方根据实际交接情况，友好协商解决。

2.如涉及因解除原合同产生的税费、费用等，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.双方应共同配合办理相关权属变更登记手续，以确保房屋权属明晰。

四、保证与声明

1.双方保证本协议的签订及履行不违反国家法律法规，不损害第三方合法权益。

2.双方对本协议内容已充分阅读并理解，对各自的权利义务明确知晓。

五、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方公司公章]

法定代表人：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。在签订任何法律文件前，建议咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的有效性和合法性。

篇2

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册位置：[甲方公司注册位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于[具体项目名称]的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因双方经友好协商，达成以下解除原合同的协议：

一、协议背景

考虑到双方实际情况及共同利益，经友好沟通，双方同意解除原合同，为此订立本解除协议。

二、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原合同。解除原因为[具体解除原因]。双方不再受原合同约束。

三、已完成的交易事项

在双方签署本协议之时，以下事项已完成（根据具体情况填写）：

1.房屋的交付。

2.房屋产权过户。

3.房屋贷款支付情况。

4.其他相关交易事项。

四、退款与赔偿

1.乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋的完好。

2.甲方应在乙方完成房屋归还后XX个工作日内退还乙方已支付的房款。

3.双方同意，除已完成的交易事项外，对于因解除原合同导致的损失，由双方各自承担。

4.其他关于赔偿的约定：[其他赔偿相关约定]。

五、保密条款

双方同意，对于本解除协议的签订及内容，应严格保密，不得向任何第三方透露。

六、争议解决

本解除协议的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本解除协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本解除协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本解除协议是原合同的补充和修改，未尽事宜，以原合同为准。

4.其他约定事项：[其他需要约定的内容]。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇3

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册位置：[甲方公司注册位置]