基于融资选择与价格杠杆视角的中国房价虚高问题剖析.docx

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2025-06-06 发布于上海
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基于融资选择与价格杠杆视角的中国房价虚高问题剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，在经济发展中占据着举足轻重的地位。从宏观层面来看，房地产行业的兴衰直接影响着上下游众多产业，如建筑、建材、家居、金融等。相关数据显示，房地产行业的发展能够带动超过50个关联产业的协同发展，其对经济增长的贡献率不容小觑。在城市化进程加速的背景下，大量人口涌入城市，对住房的需求持续攀升，房地产市场的稳定发展成为支撑城市运行和经济增长的关键因素。从微观角度而言，房产是居民家庭资产的重要组成部分，房价的波动深刻影响着居民的财富水平和生活质量。根据相关调查，在许多国家和地区，居民