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房产抵押借款担保合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：________________

位置：________________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：______________

位置：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、诚信的原则，达成如下房产抵押借款担保合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产位置：______________________，产权证号：____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复设定抵押。

三、担保条款

1.甲方若未能按期还款，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方承担本合同项下的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费等。

四、违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处理抵押物。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：_______________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款担保合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产位于____________，建筑面积______平方米，房产证号____________。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币（大写）____________元整（￥______元）。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及其他费用为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还全部本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，提前还款不收取违约金。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期利率作为违约金。

四、担保条款

1.担保范围：甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.担保权利：乙方在抵押期限内享有对抵押物的占有、使用、收益和处分权。

五、其他条款

1.合同解除：如甲方履行本合同过程中发生违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款。

2.争议解决：如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。