房屋租赁合同范本及家电家俱清单模板.docxVIP

房屋租赁协议

出租方(甲方):,身份证号码___________________________

承租方(乙方):,身份证号码___________________________

依据《中国\o协议法协议法》及其她相关法律、\o法规法规要求,甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就下列房屋租赁达成以下协议:

第一条:房屋基础情况

甲方将自有坐落在号房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日终止,协议到期后如甲方继续出租,乙方需要续租,在相同条件下乙方享受优先租赁权。

第三条:租金、押金(在对应“□”里打√)

1、本房屋月租金为人民币:元,按月￡、按季度￡、按年￡支付,从年月日至年月日开始支付第一个周期租金人民币:元,以后租金在上一个周期结束前日内乙方向甲方全额支付,逾期天内不交租金,甲方有权单方回收本出租屋且押金不退。

2、乙方需向甲方交付￥元做为租赁本套房屋押金,协议到期后经甲方验收本出租屋,甲乙双方无异议后,甲方要无息退还乙方押金。

第四条:房屋租赁期间相关费用说明

甲方移交本出租屋给乙方前所产生水、电、物业、燃气、垃圾、电梯费等费用由甲方结清后交由乙方使用,乙方承租本出租屋后上述费用由乙方负责,本租赁结束时,乙方须交清由居住产生上述费用。

第五条:房屋维护养护责任

乙方租赁期间不得破坏、改动房屋结构及设施设备,不然由此造成后果乙方自负并赔偿甲方对应损失,甲方有权单方终止协议,没收房屋押金。

第六条:安全责任

乙方应注意居住安全,要做到防火、防电、防盗等安全方法,如乙方方法不妥造成财产、安全等问题由乙方自行负担,与甲方无关。

第七条:终止协议

1、甲方要提前收回本出租屋时应该事先通知乙方,要退还乙方未使用租金,且需赔偿乙方双倍押金,乙方在租赁期间单方终止协议甲方有权没收乙方押金。

2、乙方要转租必需取得甲方同意,不经甲方同意乙方私自转租与她人签署租赁协议无效,甲方有权单方终止协议,回收该房屋没收乙方押金。

3、甲方同意乙方转租,在不低于原租金基础上或赔偿租金差额可转租,假如乙方在原租金基础上租高,且租期大于等于1年,租高部分甲方给予乙方一个季度租高部分差额作为奖励。(如例:租金1000元/月,转租后1200/月,甲方一次性给予乙方一个季度600元作为租高酬劳,剩下租高租金归甲方全部),甲方与第二租客签署租赁协议收完租金和押金后,甲方退还乙方未使用租金和押金,双方协议终止。

4、乙方承租本出租屋期间,不得在本出租屋从事聚赌、涉黄、传销等违法犯罪活动,由此造成后果由乙方自负与甲方无关,甲方有权单方终止协议。

5、租赁期内如遇不可抗拒原因造成无法继续推行本协议,本协议自然终止,双方互不负担违约责任。

第八条:房屋设施设备损坏责任

1、甲方确保乙方使用本出租屋前个月内家电、家俱、灯具等设备正常使用,非人为有意破坏、自然老化损坏由甲方自费修理。个月后由乙方造成非自然老化损坏则由乙方自费修理。

2、在比较贵家俱家电使用中,如空调、洗衣机等,不能界限人为损坏还是正常使用自然老化损坏,双方应该协商处理,对特殊电家家俱另行约定应在补充条款中说明。

本协议未尽事宜,双方可协商处理,并作为补充条款,补充条款与本协议有相同法律效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成,由当地人民法院裁定。

第九条:补充条款:

第十条:本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,均