写字楼租赁合同常用范文5篇.docx

写字楼租赁合同常用范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为（如：商业、办公、住宅等）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为元（大写：），物业管理费支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付物业管理费。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付物业管理费总额千分之五的违约金。

3.乙方同意向甲方支付其他费用，如（如：水电费、燃气费、停车费等），具体费用及支付方式如下：

水电费：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费，具体金额为元（大写：）。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付水电费总额千分之五的违约金。

燃气费：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的燃气费，具体金额为元（大写：）。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付燃气费总额千分之五的违约金。

停车费：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的停车费，具体金额为元（大写：）。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付停车费总额千分之五的违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金元（大写：）。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。

2.乙方在租赁期内擅自退租或中途退租，应向甲方支付违约金元（大写：）。同时，乙方应将剩余租金及物业管理费等费用结清。

3.甲方在租赁期内擅自收回房屋或提前终止合同，应向乙方支付违约金元（大写：）。同时，甲方应退还乙方剩余租金及物业管理费等费用。

七、不可抗力因素

因不可抗力因素导致甲乙任何一方无法履行本合同约定的义务时，该方应及时通知对方并说明原因。双方应协商如何继续履行合同或如何解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如争议影响到了合同的正常履行，双方应协商如何调整或变更合同内容。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并书面签订补充协议，任何一方不得对合同内容进行单方变更或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜或法律法规有变化时，双方可协商补充或变更合同条款。但补充或变更后的合同内容不得违反法律法规的强制性规定。

4.如有其他未尽事宜或疑问，双方可协商解决并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，按争议解决方式处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在