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租临合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

鉴于乙方因临时需要，甲方同意将相关场地/物品出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________（详细地址）的场地/[具体物品名称]出租给乙方临时使用。该场地/物品面积为__________平方米/[具体规格及数量]，用途为__________（乙方应按此用途使用，不得擅自改变）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期归还场地/物品。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月/[租赁周期]人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在签订本合同后__日内支付首期租金人民币______元（大写：______元整），后续租金应在每个租赁周期开始前__日内支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方租金后__日内向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且场地/物品无损坏、无欠费等情况下，甲方应在__日内无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供的场地/物品具备正常使用的条件，在租赁期间应协助乙方解决因场地/物品本身问题导致的正常使用障碍。

3.租赁期间，甲方如需转让该场地/物品，应提前__天书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。新的所有权人应继续履行本合同。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用场地/物品。

2.乙方应按照约定的用途使用场地/物品，不得擅自改变其结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将场地/物品转租给第三方。

3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应妥善使用和保管场地/物品，在租赁期间负责场地/物品的日常维护和保养，因乙方使用不当或保管不善导致场地/物品损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还场地/物品，但经甲方同意的合理损耗除外。乙方应自行清理场地内的物品，如乙方逾期不清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

六、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致场地/物品损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金累计超过__天，或者擅自改变场地/物品用途、擅自转租、擅自破坏场地/物品结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.若甲方未按照本合同约定提供场地/物品或提供的场地/物品不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因乙方原因导致场地/物品损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行该义务，甲方有权自行修复或处置，相关费用由乙方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日