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深圳市房屋租赁合同书正式版5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于深圳市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始前通过银行转账方式支付租金，具体转账信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账户号]

户名：[银行户名]

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和不影响房屋的正常使用。

2.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净，恢复原有的结构和功能，并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或影响房屋的正常使用，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商终止租赁时，本合同自动终止。双方应友好协商，确保房屋顺利返还和费用结清。如有未完成的租赁季度，甲方有权要求乙方承担相应的租金损失。

九、其他条款

1.双方在履行本合同过程中形成的所有文件和凭证，包括但不限于合同文本、租赁发票、水电费收据等，均应妥善保管。如需查询或复制相关文件，应事先征得对方的同意。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议中涉及的违约责任和赔偿责任，应根据实际情况合理确定。具体金额和方式应根据双方协商确定。若协商不成，可参照市场价格和行业标准进行确定。

4.在租赁期内，如发生不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住使用的情况，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金。

5.本合同及补充协议中的所有条款均受中国法律法规的管辖和解释。如双方在执行过程中产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[每月租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元