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嘎查集体耕地出租合同7篇

篇1

出租方：XXX嘎查委员会（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况和用途

甲方将位于XXX的集体耕地出租给乙方，该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。乙方承租该土地用于XXX。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为XX元，租金总额为XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金。

甲方有权监督乙方在承租土地上的经营活动，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在承租土地上顺利开展经营活动。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在承租土地上开展合法的经营活动。

乙方应按时支付租金，确保合同的正常履行。

乙方应爱护承租土地，合理耕作，保持土地的良好状态。

乙方在承租期满后，应将土地归还给甲方，并确保土地上的附属设施完好。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.乙方在承租期内如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

3.如有其他特殊情况需要变更或解除合同的，双方应共同协商，达成一致意见后方可实施。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同双方签字或盖章后生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

出租方：XXX嘎查委员会（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX嘎查委员会（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，现签订如下耕地出租合同：

一、出租耕地位置及面积

甲方将位于XXX的集体耕地出租给乙方，出租面积为XX亩。出租耕地具体位置及面积以双方实地测量并绘制的地图为准。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期满后，乙方应将耕地归还给甲方，并保证耕地不被破坏。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年XX元，共计XX元。租金在合同签订后一次性支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付到甲方指定账户。甲方在收到租金后应出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金。

甲方有权监督乙方使用耕地的合法性，并要求乙方按照合同约定的用途使用耕地。

甲方应保证出租的耕地符合合同约定，并无权在出租期间擅自收回耕地。

甲方应协助乙方解决耕地使用过程中的问题，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在出租期限内使用、收益和处分耕地，但不得改变耕地的性质和用途。

乙方应按时支付租金，并在出租期满后及时归还耕地。

乙方应合理使用耕地，做好耕地保护和管理工作，确保耕地不被破坏和污染。

乙方如需对耕地进行改良或建设配套设施，应事先征得甲方的同意，并确保投资安全。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，擅自收回耕地或干扰乙方正常经营，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，不按时支付租金或擅自改变耕地性质和用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.出租期满后，双方如需续签合同，应在合同期满前6个月