土地调换合同协议书.doc

土地调换合同协议书

甲方（调换土地一方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（调换土地另一方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方各自拥有一定面积的土地，为了合理利用土地资源，提高土地使用效率，经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就土地调换事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方用于调换的土地位于__________________，面积为______平方米（具体四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______），土地性质为______（如耕地、林地等）。

2.乙方用于调换的土地位于__________________，面积为______平方米（具体四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______），土地性质为______（如耕地、林地等）。

二、调换方式

甲乙双方同意将上述各自的土地进行等额调换，双方互不支付土地差价。

三、土地交付

1.双方应在本协议签订后的______日内完成土地的交付。交付时，双方应共同到现场确认土地的位置、面积及现状等情况，并制作交付清单，由双方签字确认。

2.交付前，各自负责处理好所提供土地上的附着物（如农作物、建筑物等），确保交付的土地处于可使用状态。如因附着物处理产生的任何纠纷，由各自负责解决。

四、权利与义务

1.甲方权利义务

-有权按照本协议约定取得乙方用于调换的土地，并依法享有该土地的相关权益。

-保证所提供的用于调换的土地权属清晰，无任何产权纠纷及债务负担，不存在抵押、查封等限制土地流转的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用调换后的土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

-协助乙方办理与调换土地相关的手续（如有），提供必要的证明文件。

2.乙方权利义务

-有权按照本协议约定取得甲方用于调换的土地，并依法享有该土地的相关权益。

-保证所提供的用于调换的土地权属清晰，无任何产权纠纷及债务负担，不存在抵押、查封等限制土地流转的情况。如因乙方原因导致甲方无法正常使用调换后的土地，乙方应承担相应的赔偿责任。

-协助甲方办理与调换土地相关的手续（如有），提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.若一方未按照本协议约定的时间和条件履行交付土地等义务，每逾期一日，违约方应按照调换土地面积每平方米______元的标准向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照调换土地价值的______%支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.若因一方的原因导致所提供的土地存在权属纠纷或其他瑕疵，影响对方正常使用土地的，违约方应负责解决纠纷并消除瑕疵，给对方造成损失的，应予以全额赔偿。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日