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房屋租赁合同辽宁5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担租赁房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

四、用途及经营

乙方可以将租赁房屋用于[房屋用途]，并可以在房屋内经营[经营项目]。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、修缮和维护

1.乙方应对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全使用。

2.甲方负责房屋的总体维护，包括外墙、屋顶等部分的维修。

3.乙方在装修房屋时，需事先向甲方提交装修方案，甲方在收到方案后[审核时限]个工作日内予以审核。审核通过后，乙方方可进行装修。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的装修费用及搬迁费用。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计收。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或经营项目的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋内部设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于辽宁省沈阳市，具体位置为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内部设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、支票等）。具体支付信息如下：__________。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的______%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付费用的______%。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。乙方应积极配合，确保房屋安全使用。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满前提前返还房屋的，应赔偿甲方