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茶楼承包合同4篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

为了营造良好的茶楼用餐环境，甲方决定将其所有的茶楼承包给乙方经营，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、承包期限

茶楼的承包期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下有优先续签权。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付茶楼承包费用XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付承包费用，每次支付XX万元，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

三、双方的权利和义务

1.甲方应确保所承包的茶楼产权明晰，无经济纠纷。如因茶楼产权问题给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应保证茶楼正常运营所需的水、电、气等供应。如因供应不足或中断导致乙方无法正常营业，甲方应及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。

3.甲方有权监督乙方的经营情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方在监督过程中发现乙方有违规行为，应及时向乙方提出整改意见，并要求乙方限期整改。

4.乙方应按时向甲方支付承包费用，不得拖欠。如因乙方原因导致承包费用未能按时支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

5.乙方应爱护茶楼设施，保持茶楼环境卫生整洁。如因乙方管理不善导致茶楼设施损坏或环境卫生恶劣，乙方应承担全部责任。

6.乙方应遵守国家法律法规及甲方各项规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方原因导致违法经营或给甲方造成损失，乙方应承担全部责任。

7.合同期满后，乙方应将茶楼完好交还甲方，并保证茶楼设施设备正常运行。如因乙方原因导致茶楼设施损坏或无法正常运行，乙方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付承包费用或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.任何一方如因不可抗力因素导致无法履行本合同义务，应及时向对方通报情况，并应在合理期限内提供相关证明材料，可部分或全部免除违约责任。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在承包期限内，如遇政策性调整或不可抗力因素导致茶楼无法继续经营时，双方应协商解决，并形成书面协议。如协商不成时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

4.在承包期限内，如遇茶楼设施设备更新或改造时，乙方应提前向甲方提交书面报告及方案，经甲方同意后方可实施。更新或改造后的设施设备所有权归甲方所有。

5.乙方的员工管理、安全卫生及福利待遇等均由乙方自行负责。如因乙方管理不善或员工违规操作导致安全事故或纠纷时，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将茶楼发包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包事项

1.甲方将位于__________的茶楼发包给乙方经营。

2.承包期限为自合同签订之日起至__________止。

3.乙方在承包期间内，负责茶楼的日常经营和管理，包括但不限于茶叶销售、茶楼管理、员工管理等。

二、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为__________元/年。

2.乙方应在合同签订之日起7个工作日内向甲方支付第一年的承包费用，并在每年对应日期前支付下一年的承包费用。

3.乙方支付承包费用时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在承包期间的经营管理活动，确保茶楼的经营符合相关法律法规和甲方要求。

2.乙方在承包期间内，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保茶楼的经营秩序和声誉。

3.乙方在承包期间内，应妥善保管甲方的财产和设备，确保茶楼设施设备的完好和正常使用。

4.乙方在承包期间内，应积极配合甲方的监督和管理，及时汇报经营情况和问题。

5.合同期