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住建部房屋租赁合同4篇

篇1

甲方（出租人）：XXX

乙方（承租人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XX元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴纳的租金、物业管理费等费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用和管理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应当按应付金额的XX%向甲方支付违约金。如逾期未支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋，应按逾期返还的天数向甲方支付违约金，每天违约金为人民币XX元。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意。乙方因不可抗力原因需提前解除合同的。甲方因房屋建设需要或其他特殊原因需提前解除合同的。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中应遵守中国的相关法律法规和规定。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金。租金每______（月/季度/年）一付，首次租金于本合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在到期前______日完成。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满或合同终止时退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全。

3.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.