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房地产转让协议书6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方有意将标的房地产转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，依据国家相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产描述

1.房地产位置：____________________

2.房地产权证号：____________________

3.房地产面积：____________________

4.其他相关描述：____________________（如土地性质、规划用途、附属设施等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期付款的方式，具体支付时间和金额如下：

首次支付：人民币________元，于协议签订之日起______日内支付。

第二次支付：人民币________元，于______年______月______日前支付。

余款：于房地产过户手续办理完毕之日起______日内支付完毕。

三、税费承担

1.双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.双方明确税费金额及支付方式。

四、交付及过户

1.甲方应于乙方支付首次款项后的______日内，将标的房地产交付给乙方使用。

2.双方应于本协议签订之日起______个月内，办理完毕房地产过户手续。

3.过户过程中产生的费用由双方按国家法律法规规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付标的房地产或未能按期办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。若甲方违约给乙方造成其他损失，应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按期支付转让款项，需向甲方支付违约金，违约金为应支付未付金额的______%。若乙方违约给甲方造成其他损失，应赔偿甲方相应损失。

六、其他条款

1.甲方应保证标的房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方保证不实导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。

2.双方在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方就本协议履行发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本状况

甲方所有的房地产位于[房地产位置]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证编号]和[土地证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币[转让价格]的价格将房地产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和土地使用权。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]内，将房地产的钥匙和相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.过户：甲乙双方应在交付完成后[过户期限]内，共同前往房地产管理部门办理房地产的过户手续。甲方应协助乙方完成所有必要的过户程序，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让款项后未能在约定时间内交付房地产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付转让款项或未能在交付完成后办理过户手续，视为乙方违约。