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西安市住宅小区房租赁合同4篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：西安市XX区XX街XX号XX小区XX幢XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.甲方应在收到押金后，向乙方出具收据并妥善保管。

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、物业管理费及水电费等相关费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用根据小区物业管理公司的规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费由乙方承担，具体费用根据小区水表、电表读数以及物价部门公布的价格计算。乙方应在每月的第一个工作日向供水、供电部门支付上月水电费。

3.租赁期间，如乙方未按时支付物业管理费或水电费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

六、房屋使用及维修维护责任

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋结构损坏或附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如房屋及其附属设施出现非人为损坏的，甲方应及时进行维修维护。如甲方未尽维修维护责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金、物业管理费或水电费等相关费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（小写）￥100元。如逾期超过十五天的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋结构损坏或附属设施损坏的，应根据损坏程度和修复费用向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可根据损坏程度和修复费用确定。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，应根据恢复成本和损失向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可根据恢复成本和损失确定。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响合同解除和双方权利义务的终止。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于西安市[小区名称]的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西安市[小区名称][楼号]层[房间号]室。

2.房屋面积：建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

3.房屋结构：房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金金额]元，按年收取。

2.支付方式：乙方需在租赁期开始前一次性支付全年租金，甲方需提供