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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

智能仓储物流场地租赁及运营管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁及运营管理描述

1.场地描述

场地名称：______

场地面积：______

场地位置：______

场地设施：______

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的运营要求。

2.运营管理要求

乙方负责场地的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全管理、清洁卫生等。

乙方应保证场地在租赁期间符合国家相关安全标准和环保要求。

乙方保证所提供的运营服务在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因运营管理问题导致的场地故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。

2.交货地点

场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对场地进行妥善包装，确保场地在运输和存储过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担场地运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生场地损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的场地，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地及运营服务进行监督和检查，如发现不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方整改。

有权根据运营需求调整场地使用方式，但应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用场地。

遵守场地使用规则，确保场地安全和环保。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地及运营服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致运营服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供场地及运营服务。

保证场地设施的正常运行和维护，确保甲方正常使用。

六、场地及运营服务验收

1.验收方式

乙方在提供场地及运营服务前应对场地进行检查，确保场地及服务符合合同要求。

甲方在收到场地及服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或试运行的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地及运营服务要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地或提供替代服务等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.运营服务费（如有）

根据运营服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地及运营服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地租金、运营服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供场地及运营服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地及运营服务不符合合同要求，应负责免费整改或提供替代服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地及运营服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿