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都市房屋租赁合同4篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：____（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施及装修情况：____（如家电、家具、装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。这些费用由乙方另行支付。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币______元，用于担保租赁期间的行为。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或内部设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如因乙方原因逾期支付上述费用，甲方有权从押金或保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或内部设施丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的实际损失及合理预期利益损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.如因乙方原因违约导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的实际损失及合理预期利益损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。同时，乙方还需支付违约金人民币______元给甲方。违约金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。违约金数额根据乙方违约情况而定。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

位置：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

位置：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于都市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等。

家电：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等。

其他设施：包括水电、煤气、有线电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并结清租金等相关费用。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元，其中元为押金，元为租金。租金和押金的支付方式按照合同约定的支付周期进行。

2.乙方应在每个支付周期的开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的计算方式为应支付租金的%。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管好房屋内的家具、家电等财物。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋及设施进行维修保养，确保房屋的正常使用。如因甲方维修维护不当导致房屋及设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反合同约定，擅自转租或转让房屋、逾期支付租金等违约行为的，应向甲方支付违约