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房屋抵押合同范本4篇

篇1

抵押人（甲方）：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

联系电话：

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为借款的担保。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押情况

1.甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方同意将上述房屋抵押给乙方，作为借款的担保。

二、借款情况

1.借款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率为每月XX%，自借款发放之日起计算。

三、还款方式

1.甲方同意在借款期限内每月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

2.甲方同意在还款时向乙方提供银行转账记录或其他有效凭证，以便乙方核实收款情况。

四、抵押物保管和使用

1.在借款期限内，甲方同意将抵押房屋的产权证书交由乙方保管。

2.甲方同意在借款期限内不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于出售、出租、赠与等。

3.甲方同意在借款到期后，按照乙方的要求办理抵押房屋的注销登记手续。

五、违约责任

1.如果甲方未按照约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如果甲方违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如果双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

联系方式：____________________

位置：________________________

乙方（抵押人）：____________

联系方式：____________________

位置：________________________

鉴于乙方拥有一座房屋产权，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细位置、面积、产权证明号码等相关信息详见本合同附录。

2.乙方承诺抵押物的权属清晰，无任何争议，未设定其他优先权或第三方权利。如因此导致甲方受损，乙方应承担全部法律责任。

二、抵押目的及贷款金额

1.乙方因____________需要，向甲方申请贷款，甲方同意以抵押物的形式提供担保。

2.贷款金额为人民币__________元整（大写）。实际贷款金额根据抵押物的价值及甲方的审核结果确定。

三、贷款期限与利率

1.贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。具体利率根据甲方政策而定，如有变动，甲方应提前通知乙方。

四、还款方式及违约责任

1.乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款。具体还款方式如下：（此处省略详细还款计划，请根据实际情况填写）。

2.若乙方未按时还款或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及相应利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。此外，乙方应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为本金的___%（建议根据实际情况确定具体比例）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

五、抵押物保险与保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人。保险费用由乙方承担。在抵押期间，乙方不得擅自取消保险。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪作他用。如因乙方保管不善导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、抵押物处置

1.若乙方未能按时还款或违反本合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得款项用于偿还贷款本金、利息、违约金及其他相关费用。若所得款项不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方