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2025年按揭房产转让与产权登记服务合同

甲方（转让方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条房产转让

1.2该房产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方应保证其真实、有效，并应在合同签订之日起_______日内将上述权属证明文件交付乙方。

1.3甲方应确保该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等情况，如有上述情况，甲方应负责解决，并承担由此产生的全部责任。

第二条付款方式

（1）_______日内，乙方支付定金人民币_______元；

（2）_______日内，乙方支付首付款人民币_______元；

（3）_______日内，乙方支付剩余购房款人民币_______元。

2.2甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

第三条产权登记

3.1乙方应在收到甲方交付的房产权属证明文件后_______日内，向房地产登记机构申请办理该房产的产权登记手续。

3.2甲方应积极配合乙方办理产权登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

3.3因乙方原因导致产权登记手续无法在约定时间内办理完成的，乙方应承担相应的责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。

4.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（受让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______