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2025
2025年5月
百城二手房市场月报
1
二手房市场月报
二手房市场月报
目录
一、百城二手房挂牌量 4
1、百城二手房挂牌量月度走势 4
2、百城二手房挂牌量同比变化 4
二、百城二手房找房热度指数 6
1、百城二手房找房热度指数走势 6
2、百城二手房找房热度指数同比变化 6
三、百城二手房挂牌时长 8
1、百城二手房挂牌时长走势 8
2、百城二手房挂牌时长同比变化 8
四、百城二手房挂牌均价 10
1、百城二手房挂牌均价走势 10
2、百城二手房挂牌均价同比变化 11
2
二手房市场月报
二手房市场月报
3
挂牌量：
城市等级
挂牌量（万套）
同比
环比
一线城市
8.54
↑13.1%
0%
新一线城市
6.61
↑14.5%
↓0.6%
二线城市
2.96
↑15.4%
↑2.2%
三四线城市
0.9
↑21.9%
↑3.1%
找房热度指数：
城市等级
找房热度指数
同比
环比
一线城市
57.9
↓11.0%
↓2.4%
新一线城市
60.6
↓11.7%
↓3.4%
二线城市
60.9
↓11.2%
↓3.8%
三四线城市
64.6
↓9.9%
↓2.5%
挂牌时长：
城市等级
挂牌时长（天）
同比
环比
一线城市
103.0
↑9.6%
↑1.9%
新一线城市
87.1
↑9.9%
↑2.0%
二线城市
83.9
↑5.7%
↑1.5%
三四线城市
92.3
↑7.9%
↑2.3%
挂牌均价：
城市等级
挂牌均价（元/㎡）
同比
环比
一线城市
48554
↓7.8%
↓0.8%
新一线城市
16931
↓8.6%
↓0.4%
二线城市
12451
↓10.2%
↓1.1%
三四线城市
8094
↓8.6%
↓0.6%
二手房市场月报
二手房市场月报
4
一、百城二手房挂牌量
1、百城二手房挂牌量月度走势
2025年5月，百城二手房挂牌量271.8万套，同比去年增长15.8%；其中一线城市增加13.1%，新一线城市增加14.5%，二线城市增加15.4%；三四线城市增加21.9%。
2、百城二手房挂牌量同比变化
2025年5月二手房挂牌量同比变化，一线城市：深圳增幅最大，上海增幅最小；新一线城市：成都增幅最大，苏州减幅最小；二线城市：泉州增幅最大，嘉兴跌幅最大；
三四线城市：洛阳增幅最大，汕头减幅最大。
百城二手房挂牌量同比变化表（万套）
城市等级
城市
挂牌量
同比
城市等级
城市
挂牌量
同比
一线城市
北京
7.75
7.0%
三四线城市
安庆
0.21
-8.0%
广州
4.75
14.2%
鞍山
1.87
25.6%
上海
14.84
6.3%
蚌埠
0.68
-12.5%
深圳
6.83
40.5%
包头
1.41
43.6%
二手房市场月报
二手房市场月报
5
新一线城市
成都
7.74
73.4%
常德
0.48
14.5%
东莞
3.21
19.2%
大庆
1.34
15.4%
杭州
5.89
23.9%
大同
0.64
5.5%
合肥
4.42
3.9%
德阳
0.33
3.6%
南京
6.96
3.9%
东营
0.93
20.0%
宁波
2.65
-0.6%
赣州
0.33
2.1%
青岛
6.44
7.6%
桂林
0.23
-8.0%
苏州
4.64
-1.7%
邯郸
0.72
-15.4%
天津
12.56
22.1%
呼和浩特
3.23
71.9%
无锡
4.07
7.0%
湖州
0.78
4.6%
武汉
5.23
22.1%
淮安
0.76
4.1%
西安
8.52
20.5%
吉林
0.84
57.0%
长沙
4.59
16.5%
济宁
0.40
4.9%
郑州
8.14
15.8%
江门
2.91
-13.8%
重庆
14.08
0.7%
昆山
0.76
-2.2%
二线城市
保定
1.84
34.6%
廊坊
0.85
33.8%
常州
2.32
-4.0%
连云港
0.83
-6.3%
大连
3.01
5.6%
临沂
0.44
3.5%
佛山
3.95
21.8%
柳州
0.88
36.4%
福州
2.48
13.0%
洛阳
1.36
100.5%
贵阳
2.56
2.3%
绵阳
0.35
0.6%
哈尔滨
7.26
13.2%
南充
0.67
10.2%
惠州
2.19
3.8%
南阳
0.79
6.7%
济南
7.00
72.7%
秦皇岛
0.45
15.5%
嘉兴
0.55
-13.4%
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