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北京市商品房现房买卖合同(合

同示范文本)

Beijingcommercialrealestatesalescontract(revisedinOctober2010)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-009082

合同书|CONTRACT

房屋土地合同

北京市商品房现房买卖合同(合同示

范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

BF——2010——0120合同编号：

北京市商品房现房买卖合同

出卖人：__________________________________

买受人：__________________________________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇一〇年十月修订

说明

1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同

制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所

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合同书|CONTRACT

房屋土地合同

有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。

2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及

其他有关证书和证明文件。

3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自

己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空

白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为

双方当事人同意内容。

4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补

充性、填充性、修改性的内容。

5．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，

双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未

发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起

诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委

员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

7．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真

核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合

同原件。

北京市商品房现房买卖合同

出卖人：_________________________________________________________

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

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合同书|CONTRACT