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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

智能化商圈商铺租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体结构及设施详见附件。

2.商铺使用要求

乙方承诺在租赁期间，将商铺用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的商业管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等），支付日期为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

商铺交付时，应符合本协议约定的使用要求，无损坏、污染等影响正常使用的情况。

如有损坏，甲方应在收到乙方通知后______个工作日内修复或赔偿。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责商铺的维修保养，确保商铺在租赁期间符合使用要求。

甲方应提供必要的商业设施及服务，包括但不限于水电供应、网络接入等。

2.乙方责任

乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方应保持商铺的整洁卫生，不得乱扔垃圾、乱贴广告等。

乙方应遵守商业管理规定，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用商铺。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

为乙方提供租赁商铺，并保证商铺符合租赁合同约定的条件。

维护商铺的公共设施和环境卫生，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用商铺，享有商铺的独立使用权。

在租赁期限内，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。

六、商铺使用与管理

1.使用规定

乙方应遵守国家有关商业经营的规定，合法经营。

乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施保养等。

如商铺因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等），支付日期为每月______日。

乙方应按时支付租金，逾期支付每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租金调整应根据市场行情和商铺实际情况，经双方协商一致后进行。

租金调整不得影响租赁合同的效力。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

乙方从事违法经营活动，损害甲方利益；

因不可抗力导致商铺无法继续使用。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。如双方同意，可续签租赁协议。

在合同解除或终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并结清所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗